Xiaomi Robot Vacuum T12 оснащен технологией лазерной навигации, которая позволяет сканировать на 360°, быстро определять домашнюю обстановку и создавать точную карту дома. Умный резервуар для воды равномерно выпускает воду, чтобы обеспечить постоянную влажность, не замочив пол. Есть три различных режима воды для разных материалов пола.